2013年宝山区商业年度分析

　　2013年我区商品贸易行业健康发展，产业结构不断优化，市场活跃，消费稳步提高，社会消费品零售额增幅达到12.8%。在拉动经济增长的三驾马车中，内需的贡献力更加突出。钢领、宝莲城等一批商务楼宇趋向成熟，电子商务行业应势发展，为我区商贸市场的持续较快发展提供了强有力的后劲支撑，特别是万达广场、宜家等商业项目的建成与发展等利好因素有力地推动了2013年全区商业的发展，同时也为2014年全区商业的平稳增长打下坚实基础。

　　一、全区商业主要指标综述

　　（一）商品销售额增幅实现转正2013年全区实现商品销售额2626.8亿元，同比增长1.1%。金属及金属矿批发额是我区商品销售额的主要构成，位于我区杨行、友谊地区的钢领、宝莲城、祥腾等商务楼是钢材贸易企业的主要集聚区，2013年共实现销售额1675.6亿元。近年来钢材销售情况受大环境影响不甚理想，我区的商品销售额的增长见效缓慢，但随着企业应变能力的提高、地方政府的关心等多重利好因素的影响，我区的商品销售额增幅从年初的-9.8%，逐渐回升至年底的1.1%，呈现扭负为正迹象。

　　（二）商品零售额稳步增长2013年宝山区零售商业保持平稳增长态势，全区完成社会消费品零售额519.3亿元，同比增长12.8%。其中批发零售业实现489.2亿元，占全区零售额的94.2%，同比增长13.2%；住宿餐饮业实现30.1亿元，同比增长7.5%。借国家各项深化改革政策出台的东风，2013年国内经济大环境更加趋好，区内如宜家家居、万达广场等商业企业的迅速发展使我区零售额逐渐放量。扣除春节因素，2013年宝山区各月零售额累计增幅呈现由低到高逐月趋稳的发展态势（见表一），累计增幅维持在两位数增长，全年达到12.8%的增幅，消费市场活跃。

　　　　从全市16个区县（不含浦东新区）的排名来看（见表二），我区社会消费品零售总额落后于黄浦、闵行、嘉定，绝对额位居第四；增幅12.8%，落后于嘉定、崇明，青浦，与金山区并列居全市第四。   　　 

　　表二              2013年上海市各区县实现零售额情况表

　　单位：亿元、% 

　　（三）大型零售企业贡献突出 

　　　　按经营规模来分，2013年零售额在500万元以上的企业共有177家，实现零售额293.3亿元，占全区零售额的56.5%。其中零售额在500万至5000万元的企业共有65家，实现零售额15.6亿元； 5000万至1亿元的企业共有33家，实现零售额23.5亿元； 1亿元至2亿元的企业共有44家，实现零售额59.5亿元；2亿元以上的企业共有35家，实现零售额194.7亿元，占全区零售额的比为37.5%。 

　　二、2013年全区商业发展的主要亮点 

　　（一）各街镇依托自身特点构建特色商业 

　　大场、友谊这几年依托原有商业项目及优越的地理位置，不断发展新型服务业，提高自身城市化水平，由此拉动了消费品市场的发展，2013年，大场镇和友谊街道分别实现社会消费品零售额91亿元和67.6亿元，占全区零售额的30.5%，其中大场镇完成了年初12%的增幅目标，2013年实现社会消费品累计增幅为12.1%。高境镇、淞南镇依托自己的地理优势，在江杨南路、长江西路几家大型4S店的带动下，汽车业发展较快，2013年高境镇实现汽车零售额20亿元，淞南镇实现47.8亿元，两者占全区汽车零售额的比为63%，其中高境镇还凭借万达商业广场的发展，实现了年初12%的增幅目标。庙行镇凭借自身地域与政策优势，合理布局，大力发展扶持以网络为载体的电子商务企业或无店铺零售企业，形成了颇具规模化的智力产业园，2013年全镇实现零售额10.3亿元，同比增幅30.7%，为全区最高，其中电子商务企业共实现零售额69.6亿元，占庙行镇全部零售额的67.4%。罗店、顾村、月浦这三镇近年来随着美兰湖、顾村公园、轨交沿线等住宅项目的开发热销，带动了消费人气，2013年这三镇分别实现零售额累计增幅为19.7%、15.2%和13.2%，均实现年初制定的目标。 

　　（二）大型餐饮企业积极求变，探索平民化发展 

　　在倡导“厉行勤俭节约、抵制铺张浪费”的大背景下，各大企事业、机关单位纷纷取消不必要的公务消费，使全区限额以上餐饮企业在传统旺季遭遇营业额的降温，高档酒店尤其明显，一季度我区限上餐饮企业共实现零售额3亿元，同比降幅高达30.3%。尽管公务消费遭到冷遇，但这是转折也是机遇，我区餐饮企业改变经营思路、调整经营结构，除主动提醒客人适量点菜、餐后打包、减少浪费之外，他们还细分目标客户，研发大众化新菜品，重点拓展商务、家庭、婚宴等餐饮市场。2013年全年虽然商务宴请、公务消费明显减少，但面向百姓的餐饮市场依然红火，以婚庆喜宴、家庭聚会，朋友、同学、战友宴请等为主的亲情饭约占餐饮总收入的80%以上，至2013年底，我区限上餐饮企业共实现零售额15.1亿元，同比增幅为0.3%。 

　　（三）新型流通型业态快速发展 

　　2013年我区互联网零售企业发展态势良好，呈现快速增长的势头，共实现消费品零售额73.2亿元，比去年同期增长45.7%。限额以上汽车零售企业相比去年同期增加6家，在居民改善型消费观念推动之下，全区共实现汽车零售额107.7亿元，同比增长14.7%。这两大行业实现的增幅分别高于全区增幅32.9个百分点与1.9个百分点，对全区消费品市场发展的支撑与带动作用十分明显。 

　　（四）供需两旺、市场繁荣，推动居民消费 

　　2013年全区120家市场（去除钢材市场）累计实现成交额270.3亿元，同比增长20.2%，共有摊位18936个，实际使用摊位17914个，摊位出租率达94.6%，其中摊位出租率90%---100%的有98家，出租率达100%的有79家，占总数的65.3%。全区66家集贸市场拥有摊位9033个，实际使用摊位8412个，摊位出租率为93.1%；累计实现成交额167.7亿元，占全部市场成交额的62%，同比增长21.1%。我区居民消费购买力的不断上升，带来了市场的不断繁荣，也推动了全区零售额的快速发展。 

　　三、未来预期与展望 

　　在当前消费品市场良性快速发展的大环境下，依然有不少内在因素会对未来消费品零售额的增长产生抑制，如大型商业以点带面效应不足、区域品牌形象缺乏、重点行业发展缺乏多元化等，这依然需要全区各级政府付出相当大的关注度与努力。 

　　2014年随着友谊宝乐汇、罗店大润发等新项目的建成以及樱花节、旅游节等品牌项目的逐渐成熟，汽车及互联网两大支柱行业继续良性发展，预计2014年我区商业零售额将继续稳定发展，预测2014年全区实现零售额581亿元，同比增幅12%。