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朗政投资携手四季酒店集团推出重磅EB-5项目

更新时间:2017-2-13 13:25:52     来源: 互联网

  说起四季酒店,大家都不会陌生。这是一家国际性奢华酒店管理集团,总部设于加拿大多伦多,1961年由伊萨多•夏普(Isadore Sharp)先生创办,如今已在近40个国家拥有超过101家酒店及度假酒店,其中99家都入选了Travel+Leisure杂志及Zagat指南的评选的“全球顶级豪华酒店排名”,四季酒店集团也被评为世界最佳酒店集团之一。除创始人夏普先生之外,比尔•盖茨(Bill Gates)和阿尔瓦利德•本•塔拉尔王子(Prince Alwaleed Bin Talal)也是四季酒店集团的大股东。

  那么,朗政投资和这样的酒店巨头合作,能擦出怎样的火花呢?

  答案就是:冲浪俱乐部四季酒店和公寓EB-5美国投资移民项目

  佛罗里达州瑟夫赛德(Surfside)的四季酒店&公寓项目位于柯林斯大道9011号(Collins Avenue,Surfside,Florida),总面积为8.1英亩。因为该项目位于柯林斯大道的东面,所以有着得天独厚的海滨景观资源,是美国东部沿海地区最具有发展潜力的滨海区块。

  酒店和公寓由普利兹克建筑奖获得者美国建筑师理查德•迈耶设计,法国设计师约瑟夫.德兰则负责室内设计。

  建筑特色:815英尺直线海景、大型水疗-健身中心、两个餐厅(其中一家由纽约米其林三星餐厅Per Se主厨坐镇)、奢华社交俱乐部、私人海景小屋、带屋顶泳池的13幢两层楼奢华别墅。

  价值12.5亿美元的住宅预计将会售罄,有望成为佛罗里达历史上最大的单个售罄项目。

  区域中心为由美国移民局(USCIS)批准的EB5 Affiliate Network State of Florida Regional Center,LLC区域中心。

  该区域中心由美国益博区域中心团队(EB5 Affiliate Network)领导。该团队总部位于佛罗里达州棕榈滩,拥有丰富的建立操作EB-5项目经验。它先后拥有并运营过15个区域中心,覆盖美国21个州;先后参与80+个EB-5项目,完成5亿+美元的EB-5私募股权募集。区域中心批复率100%。

  项目数据:

EB-5项目基本信息

EB-5目标融资额

1亿美元(上限2亿美元)

EB-5目标招募人数

200人(上限400人)

新创造就业

9180人(建筑类就业8567人)

就业覆盖率

230%(建筑就业覆盖率214%

个人EB-5投资

50万美元

借款周期

5+1+1

管理费

5万美元

优先收益

0.25%

项目位置

佛罗里达州,迈阿密

开发商

Fort Partners

资金结构

 

投资额

百分比

公寓销售款

$321,313,708

44.80%

EB-5资金

$200,000,000

27.90%

开发商股权

$166,000,000

23.10%

过桥贷款余额

$30,000,000

4.20%

项目总投资

$717,313,708

100.00%

  春节之后会有该项目的一系列路演和推介活动,更多具体信息请关注官方公众号:朗政投资

 
编辑:Zhanglin
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