一、全区全社会固定资产投资运行主要情况
一季度，全区固定资产投资出现开门红，投资额实现正增长，完成投资53.01亿元，同比上涨7.0%。
从投资领域看，工业投资24.80亿元，同比下降4.7%；房地产投资22.33亿元，同比增长27.0%。工业投资增幅虽有下降，但降幅收窄；房地产投资成为助推全社会固定资产投资增长的主要动力。
从产业分类看，第一产业占全社会固定资产投资比重同比基本持平，第二产业占比同比下降，第三产业占比同比上升，第三产业比重超过第二产业比重6.3个百分点，产业结构继续得到优化（见表1）。
表1：
2014年3月全区固定资产投资产业结构表
二、主要运行特点
1、工业投资降幅逐月收窄
工业投资完成24.80亿元，同比下降4.7%，比1月份降幅收窄6.4个百分点，比2月份降幅收窄1.8个百分点。其中，2期新建华电项目投资额居首位，1-3月份完成投资1.75亿元（3月当月完成投资0.8亿元）。
2、扣除临港奉贤分区工业投资保持增长
临港奉贤分区工业投资完成11.46亿元，同比下降46.4%。若扣除临港奉贤分区的影响，全区（各镇、开发区）工业固定资产投资完成23.59亿元，同比增长2.0%。可见，临港奉贤分区工业投资抬高了去年基数，导致工业投资受其影响仍非常明显。
3、工业企业技术改造项目投资增长近一倍
工业企业技术改造项目情况呈现可喜局面，转型升级继续取得新的进展。一季度，工业企业技术改造项目投资完成4.43亿元，同比增长近一倍；项目个数为33个，同比增加8个。在目前土地资源紧缺的大环境下，继续依靠新建、扩建来增加投资并不是可持续发展之道，技术改造投资的增长释放出企业开始注重内涵式发展的有利信号。
4、房地产投资增幅近三成
房地产开发投资完成22.33亿元，同比上升27.0%，高于全区固定资产投资增速20个百分点。主要原因一是受3家新增房地产项目（宝龙商业广场、汇金坊、南桥镇康发小区c块商品房）入库影响，共计带动投资6.40亿元；二是南桥新城金昊雅苑配套回迁安置房、南桥新城金水丽苑配套动迁安置房共计投资3.46亿元；三是已入库商品房项目的投资拉动，碧海金沙嘉苑、悦达南郊华都、南桥中企联合大厦、卓越世纪中心等项目累计投资均超过1亿元。在严调控情况下房地产依然能保持较高增速，预示全年房地产投资增速会保持稳定，能持续为拉动固定资产投资做贡献。
5、新开工面积、现房销售面积呈现双增长
受宝龙商业广场项目统计入库影响，一季度房屋新开工面积达25.29万平方米，同比增长1倍。现房销售面积8.65万平方米，同比增长1.6倍，主要原因是奉铭佳苑动迁安置房5.42万平方米的销售。
6、城市基础设施投资增长6.7%
城市基础设施投资3.97亿元，同比增长6.7%。主要原因是2期华电项目（1.75亿元）的投资以及上海奉贤生活垃圾末端处置中心工程项目（0.72亿元）新入库的拉动。
三、存在的问题
从外部环境看，国际大环境仍然复杂严峻，国际货币基金组织已调低了今年世界经济增长的预期0.1个百分点，发展中国家经济增长调低了0.2个百分点，世界经济的复苏比预期要差，不可避免的影响到出口；从国内形势看，我国正处在经济增速换档期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期的“三期”叠加阶段，很多工业企业持观望态度，暂缓投入。工业投资减少主要表现在以下两个方面：
1、工业投资缺乏大项目支撑
一季度，实际完成投资额在1亿元以上的大项目仅为1个（2期华电）涉及投资1.75亿元。1亿元以上的项目数同比减少了3个，投资额同比减少3.31亿元，下降65.4%。缺乏新增重大项目建设的拉动是本季度工业投资呈现负增长的重要原因。
2、开发区集聚效应稍有弱化
从镇、开发区工业固定资产投资完成情况看，开发区虽然继续支撑全区工业投资，但集聚效应稍有弱化。一季度，开发区累计完成工业固定资产投资11.57亿元，占全部工业固定资产投资46.7%，同比下降6.2个百分点，环比下降7.3个百分点，比2013年全年下降8.3个百分点。
四、对今后促进固定资产投资的建议
1、加大力度淘汰落后产能
当前，我国经济正在发生着一场全面而深刻的结构性变革，相关部门应顺应区委区府“创新驱动发展，经济转型升级”的要求，引进高科技低能耗高产出的企业，淘汰落后产能企业，实现转型升级。
2、鼓励工业企业技术改造
在目前本市减少工业土地供应量的情况下，工业企业必须要依靠生产技术进步、提高劳动效率以及改善生产要素来扩大生产规模。建议在区经济发展资金中给予企业在更新设备或研发等方面适当的补贴，推动企业走集约型内涵式发展之路。
五、上半年全区全社会固定资产投资形势预测
二季度月份预计有6个大项目纳入统计，涉及投资12.06亿元（上海荣湾兆业房地产开发有限公司5亿元、上海楷诚置业有限公司2亿元、上海金融基地酒店1.8亿元、上海东源房地产有限公司1.5亿元、上海定源房地产有限公司1.2亿元、上海宝能通信产业园0.56亿元），成为拉动固定资产投资的新增长点；但受工业投资暂无新增大项目入库、去年临港奉贤分区抬高工业投资基数等因素的影响，预计1-6月全社会固定资产投资完成142亿元，同比下降4.3%。（表2）
表2：
上半年全社会固定资产投资预测表单位：亿元
